In Vrederust centraal gelegen driekamerappartement op de derde woonlaag nabij winkelcentrum “De Leyweg”, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde en een berging met elektra in de onderbouw.

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen; entree woning; hal/gang met meterkast en bergkast; afgesloten keuken met opstelplaats Cv-ketel en toegang tot balkon; ruime woonkamer, zonnig balkon aan de voorzijde; twee slaapkamers.

Zeer ruime berging van ca. 11m² in de onderbouw aanwezig.

Kenmerken:
- woonoppervlak: circa 54 m²
- VvE-bijdrage circa € 125,- per maand (concept) begroting 2024)
- 65/2780ste aandeel in actieve VvE (huisnummers 4-92)
- saldo reservefonds per 31 december 2022-- circa € 35.000,-
- eeuwigdurend erfpachtrecht, canonbetaling is afgekocht
- bouwjaar ca. 1958
- gedeeltelijk voorzien van enkel glas
- aanbiedingsvoorwaarden Staedion, met o.a. Zelfbewoningsplicht van 2 jaar en asbestclausule zijn van toepassing
- opkoopbescherming Gemeente Den Haag van toepassing
- maatvoering is indicatief
- oplevering kan per direct

Aanvulling:

In Den Haag Zuidwest staan veel woningen die net na de tweede wereldoorlog gebouwd zijn. Delen van de Dreven, Gaarden en Zichten zijn toe aan vernieuwing. De komende jaren willen de gemeente Den Haag en Staedion deze buurten flink verbeteren. Veel woningen gaan daarom vernieuwd of sloopt worden. Er komen comfortabele woningen waarin het prettig wonen is. Ook in de openbare ruimte vinden verbeteringen plaats. Dit doet Staedion samen met de gemeente Den Haag en projectontwikkelaar Heijmans.

Voor aanvullende informatie verwijzen wij graag naar onze eigen website en die van de gemeente Den Haag.

Aanvulling op artikel feitelijk niet bewoond.
Verkoper heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Verkoper heeft de woning sinds de oplevering van de bouw (rond 1958) altijd verhuurd en de huurders hebben de woning intensief gebruikt.

Verkoper informeert koper dat bij hevige regenval het grondwaterpeil hoger komt te staan.
Dit kan invloed hebben op de kelder, waardoor water op de keldervloer kan komen te staan.