Rotterdam – Ommoord

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 285.000,00 k.k.

Op leuke en gewilde locatie gelegen 4-kamer appartement in de wijk Ommoord. Deze voormalige huurwoning bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd wooncomplex met onder andere de aanwezigheid van een complexbeheerder, gemeenschappelijke vuilnisruimte en een eigen berging in de onderbouw. Tevens profiteert u van de liften naar de verdiepingen, winkels en het metrostation op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen.

Derde verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast. De eenvoudige keuken bestaat uit een keukenblok en heeft een gasaansluiting. De royale woonkamer heeft aan de achterzijde toegang tot het brede balkon van circa 7 bij 1 meter. Het balkon geeft uitzicht over groen richting de sportvelden en is gelegen op het zuiden. Het balkon heeft tevens een tweetal handmatig bedienbare zonneschermen. Totaal zijn er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit op het balkon. De ruime tussenhal geeft toegang tot de eerder genoemde drie slaapkamers alsmede een sanitaire ruimte met toilet en fonteintje, alsmede een inloopkast met opstel plaats CV-ketel. De badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 30 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 12 m²
- Balkon totaal ca. 11 m²
- Berging totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 223,92
- Voormalige huurwoning met drie slaapkamers
- Op korte afstand gelegen van gezellig winkelcentrum en metrostation
- Balkon 7 m breed op het zuiden gelegen
- Dubbele beglazing aanwezig

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.