Bij deze woning is dinsdag 22 oktober jl. een Open Huis geweest, met de kandidaten die hier zijn geweest en een formulier hebben ingevuld zitten we in een biedingsproces, zij hebben voorrang. Mocht u interesse hebben kunt u uw gegevens achterlaten, wij noteren deze op de reservelijst. Wij nemen dan contact met u op indien de woning niet verkocht wordt via het Open Huis.

OMSCHRIJVING:
Aan een doorgaande weg, nabij supermarkt, bushalte en uitvalswegen ligt deze opknapwoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en achtertuin. De Piushaven en het stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen. Ook groenvoorzieningen zoals het Leijpark zijn binnen 10 minuten wandelen te bereiken. Kortom: een fijne, centrale ligging en een perfecte woning voor iemand die van klussen houdt!

Indeling:

Hal/entree
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de trapopgang.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een schouw, tuindeuren en een gesloten trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Ruime keuken keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Tevens bevindt zicht hier de c.v. ketel.

Portaal
In het portaal is er toegang tot de badkamer, het toilet en tevens bevindt zich hier de buitendeur. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer
Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.

Toilet
Staand toilet met fonteintje.

Achtertuin
De woning beschikt over een achtertuin met bestrating en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit deze overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de vaste-trap naar de zolder.

Slaapkamers
3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van het pand gelegen zijn en 1 is gesitueerd aan de achterzijde.

Zolderverdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Deze ruimte zou na verbouwing ideaal gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer of werkkamer.

Bijzonderheden
* Een echte kluswoning!
* De woning is voorzien van zonnepanelen.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Kijk onderin voor de
voorwaarden.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
* Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is onderdeel van de aankoop.


Voorwaarden voorrangsregeling voor sociale huurders:
* Momenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Tilburg van WonenBreburg, TBV, Tiwos of
een andere woningcorporatie en staat u zelf genoemd in de huurovereenkomst;
* U heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een
bijzondere woonvorm;
* De woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand,
vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende
woningcorporatie.
* U bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, samen met
het bezoekersformulier bij ons in te leveren tijdens het open huis;
* Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
* WonenBreburg behoudt het recht van gunning;
* Na de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige
huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden.
De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van
de eigendomsoverdracht bij de notaris.
* U laat uw huurwoning leeg achter;
* In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de
zelfbewoningsplicht;
* Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
* Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de
verplichting van huuropzegging;
* Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.