Rotterdam - IJsselmonde - Groenenhagen

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 320.000,00 k.k.

Leuke hoekwoning met mogelijkheden. Deze voormalige huurwoning aan de Zuiderhagen bevindt nog in een originele staat, dus voldoende klus werk. Op korte afstand bevinden zich de winkels aan het Prinsenplein, lagere scholen en uitvalswegen richting rondweg Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde het toilet, meterkast, garderoberuimte, inbouwkast en trapopgang naar de verdieping.
De ruime woonkamer heeft leuk uitzicht aan voor- en achterzijde. Aan voorzijde kijkt u over een parkje en aan de achterzijde naar uw eigen tuin. De eenvoudige keuken heeft een keukenblok en geeft toegang tot de achtertuin.
De achtertuin heeft een afmeting van circa 7 × 6 m. Er is een berging en achterom aanwezig. Tuinligging is op het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, allen ruim bemeten en verdeeld over voor- en achterzijde van de woning.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één kamer, maar weer eenvoudig terug te brengen in de originele situatie. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Zolder verdieping:
Er is een ruime zolder aanwezig, ideaal als opslag.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 20 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Tuin totaal ca. 43 m²
- Berging totaal ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Leuke hoekwoning in Groenenhagen
- Groot perceel met voor-, zij- en achtertuin
- Totaal vier slaapkamers
- Op korte afstand van winkels en scholen

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.