Rotterdam – Kreekhuizen

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs €212.500,00 k.k.

Goed onderhouden 2- kamer appartement op top verdieping in IJsselmonde. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met lift faciliteit en parkeerplaatsen voor de deur. De wijk Kreekhuizen heeft diverse voordelen zoals winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoer voorzieningen richting het centrum en in de directe omgeving van stadion de Kuip alsmede de rondweg van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de de bergingen en liften naar de verdiepingen.

Zevende verdieping:
Entree/hal met sanitaire ruimte met zwevend toilet en aan de linkerzijde de meterkast en een separate ruimte wat op dit moment dient als zijnde kantoor. De nette badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels. Aan faciliteiten aanwezig: een wastafel met meubel en een douchecabine met mengkranen, hand douche en regenkop.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft, evenals de rest van de woning, een visgraat PVC vloer. De woonkamer is speels ingericht met een tv-hoek en een zithoek met uitzicht over Groot-IJsselmonde. Vanzelfsprekend bent u in de gelegenheid om deze naar eigen idee in te delen. Het balkon heeft een afmeting van circa 3 meter en heeft uitzicht over IJsselmonde. De ligging van het balkon is op het Zuid - Oosten. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Balkon totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 173,07;
- Nette 2- kamer appartement in Kreekhuizen;
- Dubbele beglazing aanwezig en hardhouten kozijnen;
- Fraaie keuken met inbouwapparatuur;
- Complex met lift;
- Berging in de onderbouw;
- PVC vloer;
- BELANGRIJK: in 2028 en 2035 moet er een éénmalige bijdrage per huishouden worden betaald aan de VVE;
Voor meer informatie, vraag het de makelaar.
- LET OP: vaste opleverdatum 2 september 2024!
- Mocht u een uitnodiging ontvangen dan zal het kijkmoment plaatsvinden op vrijdag 31 mei 2024 om 16.00 uur!

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.