Rotterdam - Delfshaven

Vraagprijs € 340.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Weer zo een leuke 3-kamer maisonnette te koop gelegen in het midden van een driehoek, gevormd door de Heemraadsingel, Mathenesserlaan en de Vierambachtstraat. Deze woning heeft in totaal een oppervlakte van 92 vierkante meters verdeeld over 2 verdiepingen. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer, woonkamer en een prima balkon.

De locatie is ideaal ten opzichte van scholen, winkels en het centrum van Rotterdam. Binnen enkele minuten wandel je langs de Heemraadsingel en kunnen de kinderen zich vermaken bij de vele speeltoestellen in het park naast de singel. De vele restaurantjes en koffiebars aan de Middellandstraat maakt een wandeling in de omgeving tot een gezellig uitje.
Openbaar vervoersvoorzieningen (tram en bus) in de nabijheid. Diverse winkelaanbod aan de Vierambachtstraat en de Mathenesserplein.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via trappenhuis toegang tot de verdiepingen en de bergingen aan de achterzijde van het complex op de begane grond.

3e verdieping:
Galerij, entree woning: entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer, toegang tot het balkon, moderne keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. een 4-pits gasstel, oven, afzuigkap en vaatwasser.

2e verdieping:
Overloop/hal, 2 slaapkamers, balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, CV-ruimte.

Stenen berging op binnenterrein.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 19 m²
- Badkamer totaal ca. 5 m²
- Balkons, ieder totaal ca. 3 m²
- Berging ca. 5 m²

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht
- Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 99,73

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.