Rotterdam - Spangen

Vraagprijs € 250.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Verrassend ruim appartement van ongeveer 87 m² op de derde en vierde (zolder) verdieping met 3 slaapkamers en een fijn balkon over de hele breedte aan de achterzijde. Het appartement beschikt over energielabel C en heeft dubbele beglazing. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Na een totale renovatie kan dit jouw droom appartement zijn!

Gelegen op slechts 10 minuten fietsen vanaf Centraal station, 5 minuten wandelen naar Marconiplein (metro/bushalte) en een tramhalte voor de deur.
Het appartement heeft ook een centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, eetgelegenheden en de markt.

Indeling:
Begane grond: entree portiek, trap naar verdiepingen.

Derde verdieping
Entree woning, hal met meterkast, trap naar vierde, toegang naar de open keuken met woonkamer aan de voorzijde. Mooi ruim en licht. Vanuit de keuken is er een tussenhal met toilet en aan de achterzijde een kamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten.

Vierde verdieping
Overloop met twee slaapkamers (1 voor en 1 achter). In het midden de badkamer met douchehoek, wastafel met spiegel en radiator. Een bergruimte met wasmachine aansluiting en ook ruimte voor de cv ketel. De ketel is verwijderd.

Geen lift aanwezig.

Afmetingen:
Keuken: totaal ca. 7 m²
Woonkamer: totaal ca. 20 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 13 m²
Slaapkamer 2: totaal ca. 20 m²
Slaapkamer 3: totaal ca. 14 m²
Badkamer: totaal ca. 2 m²
Balkon: totaal ca. 7 m²

Bijzonderheden:
- Ruim klus appartement
- Veel trappen aanwezig
- Geen verwarming en geen warm water
- Geen berging aanwezig
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti speculatiebeding eerste 2 jaar
- Project notaris van toepassing
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 221,46

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.