Rotterdam – Charlois

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs €210.000,-- k.k.

Licht en verzorgd drie- kamer (voormalig 4) appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met gesloten portiek en berging in de onderbouw. De woning bevindt zich aan de rand van een groot park met uitzicht over groen en bomen. De Dorpsweg richting het centrum van Rotterdam ligt direct achter deze leuke en rustige straat. De woning is centraal gelegen en dichtbij uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellen tableau, trap afgang naar de bergingen en trap opgang naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Entree op de derde verdieping, hal met meterkast, toilet, badkamer, toegang tot de keuken, toegang tot de twee slaapkamers, toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer kijkt aan de voorkant uit op de straat en het park. De woonkamer biedt u toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Vanaf het balkon kijkt u uit over de binnentuinen. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, De woning beschikt over een separaat toilet en eenvoudige geheel betegelde badruimte met douchecabine. De woning beschikt over een eigen ruime berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 30.5 m²
- Keuken: totaal ± 6.7 m²
- Badkamer: totaal ± 1.5 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 7.2 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 5.2 m²
- Balkon :totaal ± 6.4 m²

Bijzonderheden:
- Ruim appartement op de top verdieping;
- Rustig balkon met ochtend zon en uitzicht over de binnentuin;
- Centraal gelegen ten opzichten van uitvalswegen en winkels;
- Projectnotaris van toepassing;
- Woning is voorzien van een nette laminaat vloer;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 112,-
- Woning wordt geleverd met bloot eigendom;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.