Rotterdam - Kralingen/Crooswijk

Vraagprijs € 262.500,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Op zoek naar een leuk en keurig starters appartement gelegen op één minuut lopen van het centrum van Rotterdam?
Kom dan hier een kijkje nemen!
Vanuit het 3 kamer appartement ben je binnen no time op de gezellige Meent en loop je zo het bruisende centrum van Rotterdam in: beter kun je het niet treffen! In het appartement zelf merk je echter niets van de stadse drukte, het appartement is namelijk gelegen aan een rustige straat.
De woning verkeert in prima staat en is ideaal voor starters! De stadstuin achter de woning is van de gemeente en mag gebruikt worden door bewoners van dit complex.
Alle faciliteiten liggen zoals gezegd binnen handbereik, binnen enkele minuten lopen bent u op de Meent met al haar gezellige winkels en terrassen. Diverse horeca gelegenheden in het directe omgeving. Een tramhalte op 3 minuten wandelen met verbinding naar het Erasmus Universiteit en Centraal Station op 6 minuten fietsafstand.

Indeling:
1e woonlaag:
Entree/hal, meterkast, toilet, badkamer voorzien van douche, woonkamer met inbouwkast, 2 slaapkamers, kleurrijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap, toegang tot het balkon.
Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 17 m²
Keuken totaal ca. 5 m²
Slaapkamer totaal ca. 13 m²
Slaapkamer totaal ca. 7 m²
Badkamer totaal ca. 1.50 m²
Berging totaal ca. 6 m²
Balkon totaal ca. 2 m²

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal € 89,83
Eeuwigdurende afgekochte erfpacht (schaduwsplitsing)
Fijne starterswoning met centrale ligging
Gelegen aan een gezellige gemeenschappelijke stadstuin
Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar van toepassing;
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
Geen garantie op de keukenapparatuur

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.