Rotterdam - Centrum

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.

Vraagprijs € 277.000,-- k.k.

Op een leuk en centrale locatie gelegen 3-kamer appartement in Rotterdam. De woning verkeert in prima staat en is ideaal voor starters! De stadstuin achter de woning is van de gemeente en mag gebruikt worden door bewoners van dit complex.
Alle faciliteiten liggen binnen handbereik, binnen enkele minuten lopen bent u op de Meent met al haar gezellige winkels en terrassen. Diverse horeca gelegenheden in het directe omgeving. Een tramhalte op 3 minuten wandelen met verbinding naar het Erasmus Universiteit en Centraal Station op 6 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree portiek met trap naar verdiepingen en trap naar bergingen beneden.

Tweede verdieping:
Entree/hal, voorzien van inbouwkast met elektra- en gasmeter alsook opbergruimte, keuken met inbouwapparatuur, opstelling CV- combiketel (bouwjaar 2010) en toegang tot het balkon op het Noord - Westen. In de hal bevindt zich het toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen dus veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde en aansluitend de badkamer. De slaapkamer heeft zicht op de groene stadstuin aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel met spiegel.

Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Berging totaal ca. 4 m²
- Balkon totaal ca. 3m²

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 94,81;
- Fijne starterswoning met centrale ligging;
- Gelegen aan een gezellige gemeenschappelijke stadstuin;
- Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Project notaris van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.