Rotterdam - Zevenkamp

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 21 AUGUSTUS 2024 TOT 9.00 UUR

Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen.
Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.

Koopprijs van € 265.000,00 k.k. voor € 225.250,00 k.k. (met terugkoop garantie).

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met liftfaciliteit. In de onderbouw bevindt zich een berging. Metrostation De Tochten, winkelcentrum en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam zijn allen op korte afstand.

Indeling

Derde verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en een inloopkast met wasmachine-aansluiting. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld met antracietkleurige tegels en donkere vloertegels. Tevens aanwezig een design radiator. Totaal zijn er twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment functioneel als kantoor en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en ingebouwde Bora afzuigsysteem. Op het eiland bevinden zich diverse kasten en een aangrenzende bar met twee zitplaatsen. Aan faciliteiten aanwezig een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een spoelbak met nette kraan. De ruim L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc vloer en heeft een zitgedeelte en een apart werk gedeelte. Vanuit dit laatste gedeelte komt u op het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 2,5 × 1,5 m en is gelegen op het zuidwesten.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 24 m²
- Keuken totaal ca. 12 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Balkon totaal ca. 4 m²
- Berging totaal ca. 3 m²

Kenmerken:
- Vaste transportdatum
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Gunstig gelegen in de wijk Zevenkamp
- Wooncomplex met lift

Bijzonderheden:
- INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 21 AUGUSTUS 2024 TOT 9.00 UUR
- Projectnotaris van toepassing
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling)
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 139,00
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- LET OP: vaste transportdatum op donderdag 14 november 2024 !!

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
• Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen.
• Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie.
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.