Rotterdam - Charlois

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs €200.000,-- k.k.

Goed onderhouden vier kamer appartement op de tweede verdieping aan de Dorpsweg. De woning bevindt zich centraal in Rotterdam Zuid in de wijk Charlois op korte afstand van de Maastunnel en de uitvalswegen richting de Ringweg van Rotterdam.

indeling:

Tweede verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de ruime meterkast, aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de volledig betegelde badkamer met een klein bad, wastafel en wastafelmeubel separaat het toilet met zwevend closet. De nette en eenvoudige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductieplaat, afzuigkap en oven. Via een doorgang vanuit de keuken komt u op het balkon welke een afmeting heeft van circa 6 bij 1 meter. Het balkon heeft uitzicht over de achtergelegen tuinen en de ligging van het balkon is op het Westen. Er zijn in totaal drie slaapkamers. De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde 2 slaapkamers die beide toegang bieden tot het balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht over de Dorpsweg. Alle vertrekken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken:
- Net vier kamer appartement op tweede verdieping;
- Centraal in Zuid gelegen;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Veelal dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 17m²
- Keuken totaal ca. 7m²
- Badkamer totaal ca. 3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 13m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 6m²
- Balkon totaal ca. 7m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 125,--;
- Woning wordt geleverd met bloot eigendom.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.