Op een goede woonlocatie, in gewilde wijk 'Tuindorp de Kievit' in de Reeshof ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning met berging, vaste trap naar de zolder en een diepe achter -en zijtuin. U kunt uw auto op eigenterrein naast de woning parkeren.
Winkels, scholen, bushalte en de landerijen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal/entree loopt u de ruime woonkamer en open keuken in.

Hal/ entree
Hal/entree, schuifdeur met meterkast en garderobehoek.

Woonkamer:
Een ruime uitgebouwde woonkamer (circa 38m²) met een raampartij over de gehele breedte van de woonkamer en schuifdeuren naar de achterdeur. De uitbouw is voorzien van 2 dakvensters en een schuifpui. Tevens is er in de aanbouw een vloerverwarming aangebracht.
Via de schuifpui loopt u de fijne, royale tuin in.

Keuken:
Een open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier is veel licht inval door de grote raampartij. De keuken is voorzien van o.a. spoelbak, koopplaat, koel- vriescombinatie, combi oven en afzuigkap. Diversen onder-en bovenkastjes om al uw keukenspullen op te bergen.

Achtertuin en zijtuin:
Een diepe achtertuin van ca. 15 meter is gevestigd op het zuiden. Daarnaast is de tuin extra breed doordat deze hoekwoning beschikt over een ruim zijperceel. Mocht u interesse hebben in een eigen zwembad, dan zijn daar zomaar mogelijkheden toe.
Ook bevind zich in de tuin een berging waar u bijvoorbeeld uw fietsen en/of andere (tuin)spullen kwijt kunt. De tuin is bereikbaar via de een poort aan zijkant van de tuin.

Portaal naar trapopgang:

Toiletruimte
Moderne toiletuitvoering met hangreservoir en fontein.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de overloop kunt u de drie/vier slaapkamers en badkamer betreden. Tevens bereikt u via de vaste trap de zolderverdieping.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie/vier slaapkamers. Slaapkamer één heeft een oppervlakte van
circa 9,7 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee/drie hebben een oppervlakte van 8,6 m²/4,8m², Via de ene kamer is met een tussendeur een tweede kamer van 4,8m² te bereiken, de vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van 7,3 m².

Badkamer
De badkamer is uitgerust en voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping/ Zolderverdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een nog af te werken mooie ruimte met dakkapel. die eventueel ingericht kan worden als slaap-/werkkamer.

Voortuin:
Leuk ingerichte voortuin met op eigen perceel een plaats om de auto te parkeren.

Bijzonderheden:
* Verwarming middels stadsverwarming.
* Mechanische ventilatie unit en airco aanwezig.
* De woonkamer en zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamers van een pvc vloer.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
* Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is onderdeel van de aankoop.