Leusderweg 189

3818 AD Amersfoort

€ 350.000 k.k.

Nieuw
Sluiten

Reageren

Leusderweg 189
Amersfoort


 
 

Van 25 oktober 2024 tot 8 november 2024 kunnen sociale huurders uit Amersfoort reageren, mocht de woning daarna niet verkocht zijn dan plannen wij reguliere bezichtigingen in.

Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders van Portaal, de Alliantie en Omnia van toepassing. Huurt u op het moment een sociale huurwoning van Portaal, de Alliantie of Omnia in Amersfoort? Dan kunt u in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling. Reageer dan uiterlijk 8 november 2024 om een afspraak te maken bij de woning. Voor alle voorwaarden kunt u kijken op de website van Portaal.

Aan de groene en geliefde zuidkant van Amersfoort ligt deze sfeervolle tussenwoning. Op loopafstand van de winkels aan de Leusderweg met een compleet winkelaanbod waaronder supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met een keur aan winkels, restaurants en cafés bevindt zich op korte afstand, even als het NS-Centraal station en de diverse uitvalswegen. Het bosgebied “Nimmerdor” en natuurgebied “Den Treek” is op fiets- of wandelafstand te bereiken. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de kelder op stahoogte en toegang tot woonkamer aan de voorzijde van de woning met 2 vaste kasten. De keuken is gedateerd en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en een tweede hal met badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separate toiletruimte.

Verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder, twee in grootte variërende slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de achterzijde heeft een dakkapel.

Zolder: Via een vaste trap te bereiken, ruime zolder verdieping welke dienst kan doen als derde slaapkamer. Aan beide zijden beschikt de zolder over een dakraam.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een ruime vrijstaande berging met elektra en een achterom.

K E N M E R K E N
- woonoppervlakte 76 m²
- perceeloppervlakte 135 m²
- bouwjaar 1920
- geheel naar eigen smaak en wens aan te passen
- voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- zelfbewoningsplicht van toepassing

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariaat van der Weij te Nijkerk

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Aangeboden sinds 25 oktober 2024
Status Te koop
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 315 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woonlagen 4

Energie

Energielabel C
Stichting Portaal
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.
Voor informatie neem contact op met Stichting Portaal

Meer informatie via

Telman & Van Leeuwen Makelaars
Prinses Julianaplein 72 3817 CS Amersfoort 033 - 465 01 24 info@telmanvanleeuwen.nl