Aan een rustig woonerfje in Tilburg Noord ligt deze royale, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, uitbouw, voor- en achtertuin! Winkels, scholen, bushalte en overige voorzieningen zijn op korte afstand van de woning aanwezig. In het midden van het hofje ligt een parkeerterreintje waar de auto geparkeerd kan worden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree
Hal/entree met toegang tot het toilet, vaste kast, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Een ruime uitgebouwde woonkamer met zowel een enkele deur als openslaande deuren naar de omsloten achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raampartij en de aanbouw die over de volledige breedte van de woonkamer en keuken is geplaatst, geeft een fijn contact met de achtertuin.

Keuken:
Een open keuken welke gesitueerd is aan de achterzijde van de originele woonkamer, de keuken is uitgerust met een in U vorm geplaatste keukeninrichting met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is een doorkijkje naar de uitbouw. Deze keuken is echt het centrum van de begane grond!

Achtertuin:
Een fijne achtertuin op het Oosten, aangelegd met bestrating en borders.
Ook bevindt zich in de tuin een berging welke over de volle breedte van de tuin staat waar fietsen en tuinspullen opgeslagen kunnen worden. Aan de berging is een eenvoudige overkapping geplaatst. In de berging is de deur aanwezig die toegang geeft tot de brandgang.

Toiletruimte
Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, ook is hier de vaste trap aanwezig om naar de 2de verdieping te gaan.

Slaapkamers
3 Slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een douchehoek, vaste wastafel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar waarop de voorzolder met dakraam alsmede een royale ruimte die als 4e slaap- of werkkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Verwarming middels stadsverwarming.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
* De apparatuur in de keuken is niet getest op werking.
* Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is onderdeel van de aankoop.