Appartement van ca. 94 m² in het centrum van de bosrijke wijk Emmerhout.

Het appartement bevindt zich op de 2e etage en heeft een vrij uitzicht op het Zuiden richting het winkelcentrum.
Dit appartementencomplex is met name geschikt voor senioren.

Winkelen kan op loopafstand in het prachtige en onlangs gerenoveerde winkelcentrum Emmerhout.
Het centrum van Emmen is per auto en per fiets snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Vanaf de galerij op tweede etage:
hal, toilet, badkamer, slaapkamers van ca. 15m² en 10m², bijkeuken, woonkamer en half open keuken.
Vanuit de woonkamer kunt u naar het op het zuid gelegen balkon.
In de kelder van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging.

Bij de huurprijs inbegrepen zijn de servicekosten en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

De bestaande eenvoudige keuken kan in overleg en tegen een meerprijs worden vervangen.

Voor dit appartement kunt u geen huurtoeslag ontvangen en geldt een inkomenseis van minimaal €4000,- bruto.

Dit appartement is beschikbaar vanaf begin december 2024.

LET OP! Inschrijven voor deze woning kan tot vrijdag 22-11-2024.

(Reageren op deze woning kan tot )

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuurklasse. In dit kader geeft verhuurder voorrang aan eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €47.699 tot €62.191* en aan meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van €52.671 tot €82.921*.
*prijspeil 2024