Rotterdam – Hagenbuurt

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Vraagprijs € 320.000,00 k.k.

Aan de rand van Zuid op korte afstand van rondweg Rotterdam wordt deze voormalige huurwoning aangeboden. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van scholen, winkels Prinsenplein en openbaar vervoer voorzieningen. De voormalige huurwoning dient intern te worden opgeknapt maar is net netjes bewoond geweest.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde het toilet, garderobe ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde zicht over het levendige straatbeeld van de Burgemeester Molenaarstraat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de oude keuken. Deze dient te worden vervangen naar eigen idee. De achtertuin is toegankelijk via de keuken. De afmeting is circa 12 × 4.5 meter en de ligging is op het westen. De tuin met houten berging en achterom is geheel bestraat en voorzien van een perkje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap tot bergzolder. Totaal zijn er vier slaapkamers verdeeld over voor- en achterzijde van de woning. De afmetingen van de ruimtes zijn gelijkwaardig. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche gelegenheid, wasmachine-aansluiting en wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10.4 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10.4 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8 m²
- Tuin totaal ca. 54 m²

Kenmerken:
– Voormalige huurwoning in de Hagenbuurt
– Op steenworp afstand van winkels Prinsenplein
– Nette achtertuin op het westen
– Totaal vier slaapkamers

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.