Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging!

CHARMANT EN DUURZAAM WONEN IN HAARLEM
Ben je op zoek naar een gezellige en duurzame woning in Haarlem? Dan is deze woning in de Slachthuisbuurt precies wat je zoekt. Ideaal voor een eenpersoonshuishouden of een stel, biedt dit huis zowel een voor- als achtertuin. Met energielabel A en zonnepanelen ben je klaar voor de toekomst, en dat ook nog eens op loopafstand van het stadscentrum!

KENMERKEN VAN DE WONING:
Gezellige Stadswoning: Met een voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning of tuinieren.
Duurzame Opties: Beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel A, wat goed is voor zowel het milieu als je portemonnee.
Praktische Begane Grond: Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de achtertuin op het noordwesten.
Comfortabele Slaapkamer: Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche en tweede toilet.
Geweldige Locatie: Gelegen in de Slachthuisbuurt, op loopafstand van de binnenstad en in de buurt van uitvalswegen en openbaar vervoer.

HET HUIS ZELF
Deze woning biedt een woonoppervlakte van ca. 59 m² op een perceel van 105 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een prettige hal die leidt naar een lichte woonkamer. De open keuken is praktisch en gezellig, ideaal voor het koken van maaltijden terwijl je in contact blijft met je gasten. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, dankzij de noordwestelijke ligging heb je hier in de avond nog zon.
Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer en een nette badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak.

LEVEN IN DE SLACHTHUISBUURT
Gelegen aan een plantsoen, biedt deze woning privacy en een groene omgeving. De Slachthuisbuurt is een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Je bent dichtbij het stadscentrum en alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS
Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek jouw nieuwe thuis in Haarlem. Dit is de kans om een comfortabel en duurzaam leefplekje in de stad te bemachtigen. Mis het niet!

GEZELLIGE STADSWONING: Deze woning biedt zowel een voor- als achtertuin, wat zeldzaam is voor een stadslocatie. De tuinen zijn perfect voor ontspanning of klein tuinieren. Geniet van je ochtendkoffie in de voortuin of organiseer een gezellige barbecue in de privacy van je achtertuin. Het huis zelf straalt charme uit en is ideaal voor een eenpersoonshuishouden of stel dat op zoek is naar een knus thuis.

DUURZAME OPTIES: Met zonnepanelen en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Niet alleen draag je bij aan een beter milieu, maar je verlaagt ook je energiekosten aanzienlijk. De investering in duurzaamheid maakt het huis aantrekkelijk voor de bewuste koper die waarde hecht aan zowel ecologie als economie.

PRAKTISCHE BEGANE GROND: De begane grond is slim ingedeeld met een lichte woonkamer en een open keuken, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is ideaal voor wie graag kookt en toch in contact wil blijven met gasten. Daarnaast biedt de woonkamer directe toegang tot de achtertuin, perfect voor zomerse avonden.

COMFORTABELE SLAAPKAMER: De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer die zich leent voor rust en ontspanning. De kamer is goed verlicht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. Hier kun je je na een drukke dag echt even terugtrekken en ontspannen.

GEWELDIGE LOCATIE: Gelegen in de Slachthuisbuurt, woon je hier in een rustige en groene omgeving, terwijl je toch dicht bij het levendige stadscentrum van Haarlem bent. Het plantsoen aan de voorkant van het huis zorgt voor extra privacy en een aangenaam uitzicht. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer ben je ook snel onderweg naar andere bestemmingen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 59 m²;
- Bouwjaar ca. 1936 ;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.