Ontdek deze benedenwoning met een bijzonder ruime tuin, perfect om buiten te ontspannen. De ligging is top: alle voorzieningen liggen binnen handbereik. De woning verkeert in een prima staat, maar biedt jou de kans om hem helemaal naar je eigen smaak af te maken en in te richten. Recent zijn er nieuwe kunststof kozijnen met triple glas aangebracht, wat zorgt voor een energiezuinige woonbeleving.

Indeling appartement:
Hal/entree via een eigen voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast en deze biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer (ca. 23,0 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze gedeeltelijk betegelde keuken (ca. 6,0 m²) is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken/inpandige berging (ca. 4,1 m²) bereikbaar. Onderzoek eens de mogelijkheden om deze bijkeuken/berging bij de keuken te betrekken! Zowel de keuken als de berging hebben directe toegang naar de (royale) achtertuin.

De badkamer (ca. 4,3 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer te bereiken. In de badkamer beschik je over een inloopdouche, wastafel en duoblok.

De slaapkamer (ca. 12,2 m²), gelegen aan de achterzijde van het appartement, is ruim van opzet en beschikt over een badkamer ensuite.

Verder is er nog een inpandige berging aanwezig (ca. 2,3 m²), waarin de combiketel is gesitueerd. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de hal.

Buitengedeelte:
Je beschikt over een riante achtertuin van ca. 116 m² met eigen achterom. Deze buitenruimte biedt jou alle mogelijkheden om deze naar eigen smaak/wens in te richten.

Bijzonderheden:
- De woning is onderdeel van een appartementencomplex waar ook een Vereniging van Eigenaars actief is. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel €168,19;
- Energielabel B;
- Voorzien van HR+++ glas en kunststof kozijnen;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Riante achtertuin met eigen achterom;
- Lees ook de voorwaarden van Wonen Limburg, of vraag de makelaar voor meer informatie.

Voorwaarden Wonen Limburg:
- Projectnotaris: Je kunt als koper géén keuze maken uit een eigen notaris. Wonen Limburg werkt in deze regio samen met een projectnotaris, te weten Mobers & Smolenaers notarissen te Panningen.
- Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen.
- Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!