Rotterdam Oud-Mathenesse

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop “neem contact op".

Vraagprijs € 250.000,00 k.k.

Centraal gelegen in Rotterdam West - Oud-Mathenesse bevindt zich op de tweede etage deze vierkamer appartement met een heel zonnig balkon. De woning verkeert in nette staat maar is gedateerd en dient intern gemoderniseerd te worden. Het beschikt over dubbele beglazing, een cv installatie (bouwjaar ketel 2010), mechanische ventilatie en een ruime berging.

Het appartement ligt rustig maar tegelijkertijd heel centraal ten opzichte van de winkels op de Franselaan, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A20 en A13). Het centrum van Rotterdam, het Dakpark, historische Delfshaven en het centrum van Schiedam zijn ook met de fiets goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Toegang via gesloten portiek. Brievenbussen en trap naar de verdiepingen en de bergingen beneden..

Tweede etage
Entree hal/gang met toegang naar alle vertrekken.
Aan de voorzijde rechts, de hoofdslaapkamer, links de meterkast, toilet en twee slaapkamers. Verderop in de hal een kast met cv opstelling en aan de voorzijde de ruime eetkeuken. Aan het eind van de gang de badkamer en aan de achterzijde, de woonkamer met toegang tot het balkon op het westen.

Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 20 m²
- Keuken totaal ca.13 m²
- Badkamer totaal ca. 3.5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca.10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m²
- Balkon totaal ca. 6 m²
- Berging totaal ca. 13 m²

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Zelfbewoningsplicht
- Anti speculatiebeding van 2 jaar
- Projectnotaris van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 141,51

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “neem contact op”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.