KoopVoorrang; beschikbaar voor huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex t/m 23 april 2025. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex voorrang om deze woning te kopen.

FIJN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON * BOVENSTE VERDIEPING * EIGEN HANDIGE BERGING

Ruim en licht appartement op de 3e etage gelegen van kleinschalig complex. Veel groen in de omgeving en parkeren nog openbaar en vrij. Shoppingcenter Overvecht op enkele minuten lopen met alle winkelvoorzieningen binnen handbereik. Diverse uitvalswegen op korte afstand, A2 en A27. Openbaar vervoer en station ook goed bereikbaar. Ideale locatie dus.

Tevens heb je de mogelijkheid om bij dit appartement een losse garagebox te kopen op Kretadreef 52. Hoe handig is het om hier je auto te stallen of je extra spullen. Portaal biedt deze garage te koop aan voor € 37.500,- k.k.

KOM JIJ KIJKEN OP DEZE KRETADREEF?


INDELING

Begane grond:
Entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Toegang tot de berging.

3e Verdieping:
Entree, hal, keukenruimte zonder keukeninrichting, deze kun je naar eigen wens plaatsen, toegang naar balkon.
Om de hoek van de keuken ruimte voor wasmachine/droger, het lijkt een beetje op een bijkeuken.
Verder een grote lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en ook met een deur naar het balkon. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kijkt uit op een groene binnentuin (voor gezamelijk gebruik), ligging zuidoosten. Verder een tussenhal met twee slaapkamers, separate toilet en badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Geen keukeninrichting aanwezig;
- Intern moderniseren wenselijk;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Bijdrage VvE € 270,92 per maand (inclusief berging), exclusief voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
- Volop gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
- Portaal biedt bij dit appartement een losse garagebox aan, te weten Kretadreef 52, te koop aan voor € 37.500,- k.k.;
- Er geldt een eigenbewoningsplicht, kamerverhuur is nimmer toegestaan;
- Notariskeuze verkoper (Koch).

Algemene spelregels KoopVoorrang
• Je huurt op dit moment een (zelfstandige) woning van Portaal, Woonin of Bo-ex in de regio Utrecht (gemeenten Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Stichtse Vecht). En wanneer je een Portaalwoning koopt, laat je je huurwoning leeg achter;
• De actie geldt voor alle huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex in de regio Utrecht, met uitzondering van huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen);
• Als huurder krijg je de woning aangeboden voor een vaste prijs;
• Je krijgt als huurder met voorrang een aanbod;
• Huurders met een sociale huurovereenkomst hebben voorrang op huurders met een vrije sector
huurovereenkomst (zelfstandige woonruimte gaat voor geliberaliseerde woonruimte);
• Je hebt als huurder 2 weken de tijd voordat de woning de vrije markt opgaat;
• Je neemt uiterlijk 3 werkdagen voor het verstrijken van de Koopvoorrang termijn contact op met de verkopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname;
• Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning.