Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie!

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Heemste (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 14 maart 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst.

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €650.000,- k.k.

CHARMANTE WONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HEEMSTEDE

Ben je op zoek naar een fijne plek voor je gezin of een ideale woning voor jullie samen? Deze woning vlakbij het oude centrum van Heemstede heeft veel te bieden! Met een diepe, zonnige tuin op het noordwesten, zes slaapkamers en allerlei voorzieningen in de buurt, is dit huis een fijne plek om te wonen. De locatie combineert stadsleven met een gezellige buurt, perfect voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die comfort en gemak willen.

BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING

Geweldige Locatie: Dichtbij het historische centrum van Heemstede, biedt deze woning zowel de rust van een woonwijk als de levendigheid van de stad.
Diepe Tuin: Een 20 meter diepe tuin op het noordwesten, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Gezinsvriendelijke Buurt: Dichtbij het Groenendaalse Bos, scholen, sportclubs en de gezellige Binnenweg/Raadhuisstraat.
Goede Bereikbaarheid: Op fietsafstand van het strand en Haarlem, en snelle toegang tot Schiphol en Amsterdam.
Ruime Indeling: Met een woonkamer met erker, eenvoudige keuken met tuin, en zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen.
Veel Potentieel: Maak van deze woning jouw eigen thuis door modernisering naar je eigen smaak.

ONTDEK DE WONING

Stel je voor: je komt thuis in een rustige straat met veel groen. Bij binnenkomst biedt de erker in de woonkamer een prettige lichtinval. Hier is ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de eenvoudige keuken loop je zo de diepe tuin in, een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor jou om te ontspannen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, één met een balkon. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, handig voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

Met een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² en een perceel van 175 m² biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Moderniseer de woning naar jouw wensen en maak er een fijne plek van in Heemstede.

MEER HIGHLIGHTS

Deze woning ligt ideaal, dichtbij het Groenendaalse Bos, scholen en sportverenigingen. De Binnenweg/Raadhuisstraat biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je snel op het strand of in Haarlem, en de verbindingen naar grote steden zijn uitstekend.

PRIKKEL JE ZINTUIGEN

Voel je thuis in een rustige straat vol groen, geniet van de ochtendzon in de erker van de woonkamer, en ervaar de rust van de buurt. Deze woning kan jouw nieuwe thuis worden in Heemstede. Plan vandaag nog een bezichtiging en maak jouw woonwensen waar!

Geweldige Locatie: Deze woning ligt op een ideale plek vlakbij het historische centrum van Heemstede. Je geniet hier van de perfecte combinatie van rust en levendigheid. De buurt is rustig en groen, maar alle voorzieningen van de stad zijn dichtbij. Je kunt eenvoudig genieten van de charme van het oude centrum met zijn gezellige winkeltjes, cafés en restaurants.

Diepe Tuin: Met een tuin van maar liefst 20 meter diep, op het noordwesten, heb je volop ruimte om buiten te genieten. Het is de perfecte plek voor kinderen om te spelen of om zelf te ontspannen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en mogelijkheden voor groene vingers om een eigen oase te creëren.

Gezinsvriendelijke Buurt: De woning ligt in een buurt die ideaal is voor gezinnen. Op loopafstand vind je het Groenendaalse Bos voor een fijne wandeling of een middagje uit met de kinderen. Ook zijn er goede basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij dichtbij.

Goede Bereikbaarheid: Of je nu naar het strand, Haarlem of Amsterdam wilt, deze woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je snel op het strand van Zandvoort en ook het bruisende centrum van Haarlem is dichtbij. Daarnaast zijn er snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam met de auto of het openbaar vervoer.

Ruime Indeling: De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer voorzien van een erker, een eenvoudige keuken met toegang tot de tuin, en zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een kantoor aan huis of een hobbykamer.

Veel Potentieel: Deze woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Door moderniseringen naar eigen smaak door te voeren, kun je de ruimte optimaal benutten en het huis helemaal naar jouw wens inrichten. Het is een unieke kans om in een gewilde buurt te wonen en tegelijkertijd je eigen stempel op de woning te drukken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Bouwjaar ca. 1922;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.