Beschikbaar voor huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin t/m 23 april 2025. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Bo-Ex en Woonin voorrang om de woning te kopen.

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan (verhuur onder de hospitaregeling ook niet)!

Ben jij op zoek naar een royale woning die je volledig naar jouw eigen stijl kunt moderniseren? Dan biedt deze hoekwoning aan de Tigrisdreef jou een prachtige kans! Met maar liefst 114 m² woonoppervlak, lichte en ruime kamers én een heerlijke achtertuin heb je hier alle vrijheid om je droomhuis te realiseren.

Locatie:
De Tigrisdreef ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Overvecht. Deze wijk staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Op loop- en fietsafstand vind je het Overvecht Winkelcentrum en diverse parken om heerlijk te wandelen of te sporten. Het openbaar vervoer is goed geregeld; binnen enkele minuten bereik je het station Utrecht Overvecht en de buslijnen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen zoals de A2 en de A27, waardoor je in mum van tijd de stad uit bent.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree met meterkast en toilet bereik je de royale doorzonwoonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Vanuit zowel de woonkamer als de ruime keuken (circa 11 m²) aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich centraal in de woonkamer, met daarnaast een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer, terwijl zich aan de achterzijde drie slaapkamers bevinden. De badkamer biedt ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime, grotendeels betegelde achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of buiten eten. Aan de zijkant van de woning ligt nog een stuk tuin dat momenteel in gebruik is, maar officieel eigendom is van de gemeente.

BIJZONDERHEDEN:
- ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar (verhuur niet toegestaan);
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden;
- notaris ter keuze verkoper;
- aanvaarding in overleg.

Algemene spelregels KoopVoorrang
• Je huurt op dit moment een (zelfstandige) woning van Portaal, Woonin of Bo-ex in de regio Utrecht (gemeenten Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Stichtse Vecht). En wanneer je een Portaalwoning koopt, laat je je huurwoning leeg achter;
• De actie geldt voor alle huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex in de regio Utrecht, met uitzondering van huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen);
• Als huurder krijg je de woning aangeboden voor een vaste prijs;
• Je krijgt als huurder met voorrang een aanbod;
• Huurders met een sociale huurovereenkomst hebben voorrang op huurders met een vrije sector
huurovereenkomst (zelfstandige woonruimte gaat voor geliberaliseerde woonruimte);
• Je hebt als huurder 2 weken de tijd voordat de woning de vrije markt opgaat;
• Je neemt uiterlijk 3 werkdagen voor het verstrijken van de Koopvoorrang termijn contact op met de verkopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname;
• Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning.