Charmante twee onder één kap woning op een prachtige locatie in Velp Noord!

Deze kluswoning uit 1900 heeft veel mogelijkheden en potentie kan naar eigen smaak worden ingericht.

Locatie:
De Parkstraat is een rustige straat in het groene Velp Noord. U wandelt vanuit de woning zo naar de winkelstraat van Velp, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede busverbindingen met Arnhem. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Naast het zeer goede voorzieningenniveau staat Velp bekend om de aangename, groene leefomgeving. De prachtige natuur van Nationaal Park Veluwezoom is met enkele fietsminuten te bereiken. Hier vindt u prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Of u wandelt binnen tien minuten naar Landgoed Rosendael, met de welbekende "Bedriegertjes" fontein, vijvers, schelpengalerij en het Rozendaalse bos.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer van ca. 35 m² met gaskachel en spiltrap naar de 1e verdieping, luik met toegang tot de kelder. Eenvoudige keuken met deur naar tuin, hal met toilet, berging met CV en toegang tot tuin.

1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet, voorts 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en toegang tot het terras. Via diverse luiken heeft u toegang tot de vliering.

Vliering: Bergruimte.

Buitenruimte: De tuin is gelegen aan een beekje, biedt veel privacy en is gelegen op het noordoosten. Er is een berging en via het trappetje heeft u toegang tot het terras van ruim 13m².

Bijzonderheden:
* Opknapper met mogelijkheden
* Bouwjaar 1900
* Perceel van ca. 147 m²
* Woonoppervlakte ca. 97 m²
* Energielabel E
* Projectnotaris
* Nefit CV ketel 2018
* Dakbeschot bevat asbest
* Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing.

Na uw bezichtiging kunt u uw eventuele bod uitbrengen via de site van Corpowonen.

Wij wijzen u op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.