Rotterdam – Ommoord

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Vraagprijs € 335.000,00 k.k.

Leuk hoekappartement op topverdieping van verzorgd wooncomplex. Dit 4-kamer appartement bevindt zich aan de rand van de leuke wijk Ommoord op loopafstand van scholen, winkelcentrum en het metrostation. Recreatiegebied Zevenhuizen Plas bevindt zich in de directe nabijheid van deze woning. Berging in de onderbouw.

Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen.

Achtste verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast. De ruime living geeft via een deur toegang tot het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 8 × 1.5 meter en heeft prachtig uitzicht over een parkje. De ligging van het balkon is op het zonnige zuiden, daarom zijn de dubbele zonneschermen zeer van toepassing. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vijf-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met hoogglans kasten en laden, alsmede een apothekerskast. Een grote tussenhal brengt u tot verschillende vertrekken. Allereerst is daar een separate sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens is er een badkamer met douchevoorziening en een wastafel. Een extra bergruimte is aanwezig met aan voorzieningen: opstel plaats cv ketel en wasmachine-aansluiting. Totaal zijn er drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de twee andere kamers aan de achterzijde, grenzend aan het balkon.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m²
- Balkon totaal ca. 12 m²
- Berging totaal ca. 5 m²

Kenmerken:
- Leuk 4- kamer appartement op achtste verdieping
- De woning is bereikbaar via een galerij, laatste woning
- Ruim balkon op het zuiden
- Dubbele beglazing aanwezig

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 273,37
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.