Rotterdam - Prins Alexander - Hillesluis

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Funda met de knop “neem contact op".

Vraagprijs € 305.000,00 k.k.

Centraal gelegen 4-kamer appartement. De woning bevindt zich direct in het levendige deel van de Beijerlandselaan met direct onder aan het complex supermarkten en andere winkels. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex en bevindt zich op de eerste verdieping. Deze maisonnette woning biedt veel ruimte en is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met hal en toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Via de eerste verdieping is de entree van de woning bereikbaar, met een hal, meterkast en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met bergkast, de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, een ruime woonkamer en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Tevens aanwezig een vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
De derde verdieping beschikt over een overloop met bergkast en toegang tot het balkon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een Velux dakraam. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, staand toilet en wasmachine-aansluiting.

Extern beschikt de woning over een vrijstaande berging met elektra.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29 m²
- Keuken totaal ca. 15 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 16 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 12 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
- Berging totaal ca. 5 m²

Kenmerken:
- Verzorgd wooncomplex met liftfaciliteit
- In de directe nabijheid van winkels
- Dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
- Berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 237,76
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “neem contact op”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.