Rotterdam – Sint Maartensdijk 37

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “neem contact op". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

In Rotterdam bevindt zich dit ruime en praktisch ingedeelde appartement aan de Sint Maartensdijk 37. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met intercom, biedt deze woning een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt.

Indeling:

Bij binnenkomst in de hal tref je een bergkast met wasmachine-aansluiting, de meterkast en de opstelplaats voor de boiler. De lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon via een enkele deur. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een gestuct plafond.

De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel en een afzuigkap. Ook hier is er toegang tot het balkon en is er een zonnescherm aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, terwijl de separate toiletruimte beschikt over een staand toilet.

Extern is er een aangebouwde stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag. Dankzij de blokverwarming en de praktische indeling biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een centrale locatie in Rotterdam.

Afmetingen:

- Woonkamer totaal ca. 26m²
- Keuken totaal ca. 6m²
- Badkamer totaal ca. 3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
- Balkon totaal ca. 5m²
- Berging totaal ca. 7m²

Bijzonderheden:

- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning wordt geleverd met bloot eigendom;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (inclusief stookkosten) ca. € 179.50,- (2025)

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.