Rotterdam – Hillesluis

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”.

Vraagprijs € 260.000,00 k.k.

Leuke 3 kamer appartement op tweede verdieping. De woning is toegankelijk via een liftfaciliteit. Winkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met hal en toegang tot de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De berging bevindt zich direct naast de woning waar veel ruimte is voor het plaatsen van spullen en fietsen.

Tweede verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde, een sanitaire ruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede een aparte ruimte met opstel plaats cv ketel. Totaal zijn er twee slaapkamers. Beide kamers zijn qua oppervlakte gelijkwaardig en bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting, wastafel met spiegel en een douchegelegenheid met mengkraan. De badkamer is geheel betegeld met antracietkleurige tegels en een design radiator. De ruime L-vormige living heeft een leuk beeld over het plein met al haar winkels en voorzieningen. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden. De keuken heeft aan voorzieningen diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. De apparatuur is niet getest. Het balkon is toegankelijk via de keuken en ligt op het oosten. De oppervlakte van het balkon is circa 2 × 2 m.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 30 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Badkamer totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Balkon totaal ca. 4 m²

Kenmerken:
- Drie kamer appartement op tweede verdieping
- Lift faciliteit aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Dubbele beglazing, volledig woning
- De vloeren die te zien zijn op de foto's in de presentatie zijn verwijderd. De woning wordt zonder vloer opgeleverd!

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 278,04
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “neem contact op”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.