Belangrijke informatie:
U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda op de knop "Neem contact op" te klikken of via de website van corpowonen op de knop "Reageer op dit object" te klikken.

Kandidaten die huurder zijn van Nester en kandidaten die huurder zijn van een woningcorporatie binnen de gemeente Roermond krijgen voorrang.

Kandidaten die vóór 11 mei reageren worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning.

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde.

In een rustige woonomgeving, nabij de bossen, ligt deze tussenwoning met L-vormige woonkamer, moderne keuken, provisiekelder, drie slaapkamers, nette badkamer, bergzolder en een stenen buitenberging. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De woning is in 2023 volledig verduurzaamd en beschikt daarom over een A+ energielabel!

Indeling:
De hal/entree met meterkast, garderobe is, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en biedt een fraaie uitkijk op de voor- en achtertuin. Tevens toegang tot de provisiekelder. De keuken is ingericht met een nette keukenopstelling, uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken kunt u naar het overdekte terras in de achtertuin.

De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van dubbele muurkasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, inloopdouche en een toilet.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Intergas), omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.

De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en onderhouden. De voortuin is aangelegd met diverse bomen, struiken en planten. De geheel omheinde achtertuin is bereikbaar via een achterom en aangelegd met enkele terrassen, waarvan één overdekt, grind- en plantenborders en een zwembad. In de tuin staat een houten opslag en een stenen berging. In de stenen berging zijn verwarming, elektra, water en een afvoer aanwezig. In de achtertuin treft u tevens tuinverlichting, een buitenkraan en schrobputje. De achtertuin ligt gedeeltelijk op een perceel van de gemeente.

Ter informatie:
- De woning is verduurzaamd. Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Nieuw pannendak.
- 8 pv-panelen.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Draai-/kiepraampartijen en ventilatieroosters.
- Tevens mechanische ventilatie.