Brouwersstraat 14
3061 NG Rotterdam
€ 485.000 k.k.
Nieuw
Nu beschikbaar, driekamer maisonnette op een perfecte lokatie! De omgeving biedt een mooie combinatie tussen rust, veel groen en levendigheid. Haal verse broodjes bij Jordy’s bakery, neem plaats op het terras van Vis op de Dijk, Vicini of Finca, of maak een wandeling rondom het Kralingse Bos.
Bijzonderheden:
- Eigen entree op de begane grond
- Ruime woonkeuken, toilet, berging en garage
- 1e etage, overloop met badkamer met ligbad
- Woonkamer met ruim terras aan de achterzijde (oosten)
- 2 slaapkamers aan de voorzijde
Goed om te weten:
- Het betreft een woning met MVE-D voorwaarden
- Geen voorrangsregeling van toepassing
- Vraagprijs, bieden vanaf
- Ondererfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
- De VvE-bijdrage is € 116,39 per maand
- Energielabel A
- Verwarming en warm water via c.v.-ketel
- Zelfbewoningsplicht: je mag de woning nooit verhuren of in gebruik geven aan iemand anders.
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen.
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst een hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16.
Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan.
Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Bijzonderheden:
- Eigen entree op de begane grond
- Ruime woonkeuken, toilet, berging en garage
- 1e etage, overloop met badkamer met ligbad
- Woonkamer met ruim terras aan de achterzijde (oosten)
- 2 slaapkamers aan de voorzijde
Goed om te weten:
- Het betreft een woning met MVE-D voorwaarden
- Geen voorrangsregeling van toepassing
- Vraagprijs, bieden vanaf
- Ondererfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
- De VvE-bijdrage is € 116,39 per maand
- Energielabel A
- Verwarming en warm water via c.v.-ketel
- Zelfbewoningsplicht: je mag de woning nooit verhuren of in gebruik geven aan iemand anders.
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen.
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst een hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16.
Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan.
Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
Overdracht
| Vraagprijs | € 485.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 14 april 2025 |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort object | Appartement, benedenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2008 |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Inhoud | 260 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Woonlagen | 2 |
Energie
| Energielabel | A |
VvE
| Bijdrage | € 116 per maand |
Woonstad Rotterdam
Deze woning is van Woonstad Rotterdam.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.
Deze woning is van Woonstad Rotterdam.
Voor bezichtigingen reageer op dit object via de volgende knop.
Heb je interesse en wil je een bod uitbrengen of wil je meer informatie? Neem contact op met CORPOwonen
