Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

MONUMENTAAL HERENHUIS IN HAARLEM: EEN UNIEKE WONING VOOR VELE DOELGROEPEN MET PRACHTIG UITZICHT
Wonen aan de Singel met het mooiste uitzicht van Haarlem: je kijkt uit over het water en het groen. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Haarlem, kortom alles binnen handbereik. Wie wil dat nou niet?

UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WOONHIGHLIGHTS
- Gang en trapkast: Een ruime gang met praktische trapkast voor extra opslagruimte.
- Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer met een deur naar de zonnige achtertuin.
- Keuken: Een open en eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin met berging.
- Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water. 1 slaapkamer heeft ook een balkon
- Tweede verdieping: Zolderruimte met twee slaapkamers, 2e badkamer, cv-opstelling en veel bergruimte.
- Achtertuin: Noordelijk gelegen tuin met achterom en vrijstaande houten berging.

WONING MET VEEL CHARME EN GEHEEL NAAR EIGEN INZICHT TE RENOVEREN
Stap binnen in dit monumentale herenhuis en laat je verrassen door de charme, de lichtinval en oneindige mogelijkheden.

Begane grond: 
De imposante entree en vestibule heten je welkom met een vleugje nostalgie. Zodra je de ruime gang betreedt, voel je direct de potentie en de mogelijkheden die dit huis biedt. De trapkast naast de gang biedt de perfecte plek voor het opbergen van allerhande spullen, zodat je huis altijd opgeruimd blijft.
De woonkamer, het hart van de woning, straalt warmte en gezelligheid uit. Hier kun je je gezin bijeenbrengen voor onvergetelijke momenten. Open de deur naar de achtertuin en laat het zonlicht binnenstromen, terwijl je geniet van de serene omgeving. De open, eenvoudige keuken biedt ook toegang tot de tuin en is (na renovatie) de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden voor je geliefden.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer. Hier kun je genieten van een verkwikkend ligbad of een snelle douche, terwijl je uitkijkt over achtertuin. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht, met de twee kamers aan de voorzijde die een adembenemend uitzicht bieden over het water. Wakker worden met zo'n uitzicht is een voorrecht dat maar weinig mensen hebben!

Tweede verdieping:
Hier vind je twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor oudere kinderen of logees. De cv-opstelling op de overloop zorgt voor comfortabele warmte in de koude maanden.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het noorden, is een oase van rust en groen. Met een handige achterom en een vrijstaande houten berging, is deze tuin perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn.

Met een woonoppervlakte van ca. 139m² en een perceeloppervlakte van 115m², biedt dit huis meer dan genoeg ruimte om te genieten van een comfortabel leven in het midden van de stad. De vijf slaapkamers maken het ideaal voor grotere gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte nodig heeft. Bovendien zorgt de ligging op loopafstand van Haarlem station en het bruisende centrum ervoor dat je nooit ver weg bent van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.

SAMENVATTING IN 100 WOORDEN
Dit monumentale herenhuis uit 1925 ligt aan de befaamde Kloppersingel in Haarlem biedt een geweldig uitzicht. Met een woonoppervlakte van ca. 139m², vijf ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling, is dit de ideale woning voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en grotere gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. De woning ligt op loopafstand van Haarlem station en het bruisende centrum, waardoor je altijd dicht bij alle voorzieningen van de stad bent.

Bijzonderheden:
- Parkeervergunning 1ste auto circa € 127,- per jaar. Ook kan je een bezoekersvergunning aanvragen, waardoor bezoekers kunnen parkeren tegen een tarief van gemiddeld circa € 0,20 per uur
- Woning betreft een gemeentelijk monument.
- Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing.
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem.
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris.
- Dit huis kan een echt familiehuis worden maar verdient nog flink wat aandacht en liefde. Uiteindelijk is het dit huis helemaal waard en heb je werkelijk een parel in handen.