Rotterdam - Pendrecht

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 245.000,00 k.k.

Dit stijlvolle en instapklare appartement aan de Hontenissestraat 157 in Rotterdam biedt modern wooncomfort op een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een luxe afwerking en diverse recente renovaties uit 2023.

Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het balkon. De aparte, moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een handige close-in boiler. De badkamer straalt eveneens luxe uit, met een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Extern biedt de inpandige berging extra opbergruimte. Dit moderne appartement is een ideale combinatie van stijl en gemak!

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca.31 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Balkon totaal ca.6 m²

Bijzonderheden:
- Berging in de onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage circa €128,96.
- - Vaste leverdatum! De levering zal plaatsvinden op 21 mei 2025.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “neem contact op”.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.