Dordrecht - Het Reeland

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Funda met de knop “neem contact op".

Vraagprijs € 360.000,-- k.k. incl. parkeerplaats

Zeer comfortabel wonen in dit ruim, modern en licht appartement met Energielabel A+.

In totaal 93m² woongenot op de vierde verdieping, gelijkvloers, een open moderne keuken met een eetbar en diverse inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), een trendy gietvloer, plafondhoge raampartijen, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de garage.

Het appartement is gelegen in een complex met lift installatie, gemeenschappelijke fietsenstalling, parkeergarage, een binnentuin en diverse bedrijven en instellingen op de begane grond. In de omgeving veel nieuwbouw, grasveld met speelparken, scholen en sportvelden. Het station van Dordrecht ligt op ca. 10 minuten fietsen en het gezellige centrum van Dordrecht op ca. 15 minuten fietsen. Een bushalte op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de gezamenlijke hal met bellen- en brievenbussentableau, toegang tot de parkeerkelder, de lift en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree/gang met grote interne bergruimte voorzien van de mechanische ventilatie, stadsverwarming en wasmachine aansluiting. Separaat toilet, badkamer met inloopdouche, eerste slaapkamer met toegang naar het zonnig balkon op het Zuiden, tweede slaapkamer met frans balkon, ruim en lichte woonkamer met open keuken en ook een frans balkon.

In de onderbouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage.

Afmetingen:
- Woonkamer met keuken totaal ca. 44m²
- Badkamer totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8m²
- Bergruimte totaal ca. 7m²
- Balkon totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Energielabel A+;
- Stadsverwarming;
- Keukenapparatuur- geen garantie.

Kenmerken:
- Bezichtiging in bewoonde staat op woensdag 16-4 tussen 15.30 en 16.30 uur;
- De woning is levensloopbestendig;
- Gelijkvloers en bredere de deurenopeningen;
- Op keukenapparatuur- geen garantie
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar;
- Maandelijkse VvE bijdrage appartement € 150,95;
- Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 36,65;
- LET OP: Oplevering zal plaatsvinden na 25 JUNI 2025.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.